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Neubau

Sie möchten ein Ein- oder Mehrfamilienhaus bauen und suchen ein renommiertes Bauunternehmen?
Willkommen bei Ib Akbari. Wir schaffen einzigartige Häuser, angepasst an Ihre Bedürfnisse und Wünsche.  Dabei haben Sie während des gesamten Prozesses denselben Ansprechpartner, der 
Ihr Projekt prüft und sicherstellt, dass alles wie geplant abläuft. Dadurch können Sie den gesamten Bauablauf sicher verfolgen,  während wir die Planung, Ausführung und Qualitätssicherung vor, während und nach dem Bau übernehmen.

Von der Idee bis zur Planung

Die Schritte zum Hausbau können überwältigend  und emotional sein. Wo fängt man an? Wer ist der richtige Ansprechpartner? Da am Bau eines Hauses 
viele Menschen beteiligt sind, erstellen wir einen einfachen Überblick, der Ihnen den Einstieg  erleichtert. Als Generalunternehmer Ihres  Bauvorhabens behalten wir den Überblick und  managen alle Herausforderungen während des  gesamten Bauprozesses.  Von der Erstellung des Bauantrages, die  Ausführungsplanung, die Ausführung als Rohbau  und schlüsselfertig als Generalunternehmer – zu  Ihren individuellen Bedürfnissen können wir den  passenden Leistungsumfang anbieten. Wir sind Ihr  verlässlicher Partner und begleiten Sie je nach  Wunsch auf dem ganzen Weg: vom Gedanken bis  zum fertigen Haus. Selbstverständlich behalten wir  dabei Ihren finanziellen Rahmen im Auge.

Energiesparend Bauen ist die Zukunft

In Zeiten des Klimawandels ist es auch 
uns ein großes Anliegen einen Beitrag 
zum umweltbewussten Umgang mit 
Ressourcen bei Bauprojekten und damit 
zur Nachhaltigkeit zu leisten. Ganz gleich, 
ob es sich um eine umfassende  Renovierung, eine Erweiterung 
bestehender Gebäude oder ein neues 
Gebäude handelt: Wir können Sie bei der 
Planung und dem Bau Ihres Projekts mit 
energiesparenden Designmerkmalen 
unterstützen, unter Einbehaltung 
behördlicher Vorgaben aber auch den  Ansprüchen unserer Kunden.
Standardgemäß errichten wir unsere 
Effizienzhäuser der Klassen KfW 40 bis 
Kfw 70 und sorgen mit unseren 
optimierten Abläufen beim Hausbau für 
eine bestmögliche Klimabilanz. Darüber hinaus leisten Sie einen  wichtigen Beitrag für die Umwelt und  werden dank der KFW Fördermittel auch  finanziell dafür belohnt. 

Wir leisten unseren Beitrag für die Umwelt

Wir betreuen Kunden aus dem privaten 
und öffentlichen Sektor und achten 
dabei auf ein wirksames Gleichgewicht 
zwischen ökologischen, sozialen, 
wirtschaftlichen und ästhetischen 
Faktoren. Für jedes Planungsprojekt, das wir  übernehmen, stellen wir ein Team  zusammen, das individuell auf die 
spezifischen Anforderungen des Kunden 
zugeschnitten ist. Und somit versuchen 
wir unter Einsatz unserer Fachexpertise  das Spannungsfeld zwischen  ökonomischen und ökologischen  Aspekten zu lösen. Daher arbeiten wir  mit qualifizierten, unabhängigen  Energieberatern für die optimale  Konzeptumsetzung. 

unserer 
"All-in-One"-Strategie

  • Unsere Strategien sind auf die Visionen, Ziele und Budgets des Kunden ausgerichtet.
  • Mit unserem hauseigenen Designstudio entwerfen wir Häuser von Grund auf und passen jedes einzelne Detail an Ihre spezifischen Anforderungen an. Gerne arbeiten wir auch mit externen Architekten zusammen, wenn Sie eine besondere Vision haben.
  • Als Generalunternehmer Ihres Bauvorhabens behalten wir den Überblick und managen alle Herausforderungen während des gesamten Bauprozesses. 
  •  Wir koordinieren die benötigten Handwerker, kümmern uns um die Konstruktion, Zeichnungen, Beschreibungen und Berechnungen. 
  • Wir lassen Sie nach der Baufertigstellung nicht im Stich. Bis zum Ende der Gewährleistungszeit und darüber hinaus stehen wir Ihnen mit Tat zur Seite. 

Umbau

Sie lieben Ihr Haus, aber es entspricht nicht mehr Ihren Ansprüchen oder Ihrem Geschmack? Wir 
sind Ihr Partner, wenn Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen umgestalten wollen, die Wände 
einziehen oder entfernen möchten, das Dachgeschoss ausbauen oder sich einen Wintergarten 
wünschen. Es gibt viele Situationen, die eine Umbaumaßnahme erforderlich machen. 
Wir machen Ihr Haus komfortabler, energieeffizienter, schöner und verwandeln es in Ihr  Zuhause
Das Bauunternehmen Zölm ist Ihr kompetenter und verlässlicher Partner bei Umbaumaßnahmen 
und hat sich auf die Modernisierung, Sanierung und den Umbau von Häusern und 
Mehrfamilienhäusern spezialisiert – Ob Sie einzelne Räume oder das ganze Haus verändern 
wollen, wir setzen Ihre Wünsche mit Leidenschaft und Kompetenz um. Dabei achten wir auf hohe 
Qualität, eine optimale Energieeffizienz und eine ansprechende Optik nach Ihren individuellen 
Vorstellungen.

 Ein veränderter Grundriss schafft neue Perspektiven

„Nichts ist im Leben so stetig wie der ewige Wandel“, heißt es in einem Sprichwort. Wir 
leben in einer Welt, in der sich ständig alles verändert. Wir erleben das in den kleineren 
oder größeren Veränderungen in unserem Alltag. Und dies betrifft auch unser Wohnraum:  Die vorhandene Raumaufteilung oder Ausstattung entspricht dann eventuell nicht mehr den Vorstellungen und dem Lebensstil der Besitzer.  Sie könnten nun ein neues Domizil suchen und Ihre bisherige Immobilie verkaufen – aber um neue Räume zu schaffen muss nicht immer neu gebaut werden : Ein Anbau, Dachausbau oder eine Aufstockung kann eine nachhaltige Alternative zum Neubau sein und dies in Ihrer vertrauten Umgebung. Die Stärke von unserem Bauunternehmen Zölm liegt in der Optimierung neuer Tragwerke mit einem möglichst geradlinigen Lastabtrag und geringen Eingriffen in den Bestand natürlich im Einklang mit der Architektur und Bauphysik.  Unsere Planer überprüfen Ihre Immobilie auf Erweiterungsmöglichkeiten und bieten Ihnen  eine individuelle und kreative Lösung an, die das Bauunternehmen Zölm zusammen mit  Ihnen umsetzt. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine einzigartige Garantie: Die 100%ige  Fertigstellung Ihres Projektes. Wo andere Unternehmen schlapp machen, legen wir erst  richtig los. Daher fungieren wir auch als Ihr Notfallteam, falls Ihre Sanierung ins Stocken geraten ist. 

BAUEN IM BESTAND

 

Ist ein Gebäude in die Jahre gekommen, dann bedarf es an  Sanierungs- oder 
Modernisierungsmaßnahmen. Als Experten beraten wir Sie zu Ihrem Umbau- oder 
Sanierungsvorhaben und wie Sie das energetische Niveau Ihrer Immobilie verbessern 
können.  Von kleineren Erneuerungen bis zur umfangreichen Sanierung bieten wir alle 
gewünschten Leistungen an. Ob gesamte Wohnungssanierung oder Teilsanierungen 
einzelner Räume- Wir bringen auch Ihre Altbauwohnung, Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihre Gewerbeimmobilie auf den neusten energetischen Stand. 
Beispiel von Maßnahmen zur energetischen Sanierung:

  • fachgerecht Behebung von Schäden an Bausubstanz ( Bsp. Wasserschäden, Bauschäden etc.)
  • Dämmung der Fassade
  • Einbau neuer Fenster und Außentüren
  • Dämmung von Dach und Dachgeschoss
  • Modernisierung der Heizungsanlage


Wir sind dabei bemüht, die bestmögliche Lösung für Ihr Anliegen zu finden und bieten: